建筑與小區(qū)
4.1 一般規(guī)定
4.1.1 建筑與小區(qū)雨水控制與利用的目的是削減外排雨水峰直流量和徑流總量，實現(xiàn)低影響 開發(fā)及雨水的資源化利用。
4.1.2 建筑與小區(qū)雨水設計標準應與市政規(guī)劃相協(xié)調(diào)，并不應低于規(guī)劃標準。
4.1.3 雨水控制與利用工程的設計標準，應使得建設區(qū)域的外排水總量不大于開發(fā)前的水
平，并滿足以下要求:
1 己建成城區(qū)的外排雨水流量徑流系數(shù)不大于 0.5;
2 新開發(fā)區(qū)域外排雨水流量徑流系數(shù)不大于 0.4;
3 外排雨水峰直流量不大于市政管網(wǎng)的接納能力。
4.1.4 總用地面積為 5 公頃(含)以上的新建工程項目，應先編制雨水控制與利用規(guī)劃，
再進行工程設計。用地面積小于 5 公頃的，可直接進行雨水控制與利用工程設計，但也應按 照規(guī)劃指標要求執(zhí)行。
4.1.5 設有雨水控制與利用系統(tǒng)的建設用地，應設外排雨水設施，并應相互結(jié)合。
4.1.6 新建工程的附屬設施應和雨水控制與利用工程相結(jié)合。景觀水體、草坪綠地和低洼地 應具有雨水儲存或調(diào)節(jié)功能;人工湖景觀區(qū)域可建成集雨水調(diào)蓄、水體凈化和生態(tài)景觀為一 體的多功能生態(tài)水體。
4.1.7 建筑屋面應采用對雨水無污染或污染較小的材料，不得采用瀝青或瀝青泊氈。有條件
時直采用綠化屋面。
4.1.8 符合透水條件的人行道、非機動車道及廣場庭院等應采用透水鋪裝地面。
4.1.9 小區(qū)道路、廣場及建筑物周邊綠地應采用下凹式做法，并應采取將雨水引至綠地的措
施。
4.1.10 地下建筑的出入口及通風井等出地面構筑物的敞口部位應高于周邊道路中心標高
300mm，并應采取防止被雨水淹沒的措施。
4.1.11 收集雨水及其回用水嚴禁與生活飲用水管道相連接。
4.2 雨水控制與利用規(guī)劃
4.2.1 雨水控制與利用規(guī)劃應與項目總體規(guī)劃同步進行，并與市政總體規(guī)劃相協(xié)調(diào)。集中開發(fā)區(qū)域應根據(jù)總體開發(fā)規(guī)模配建雨水調(diào)蓄設施。
4.2.2 雨水控制與利用規(guī)劃應根據(jù)降雨量、市政條件、地質(zhì)資料等經(jīng)分析計算后提出，并應 包括以下內(nèi)容:
1 規(guī)劃依據(jù)、規(guī)劃目標;
2 雨水控制與利用方案;
3 雨水控制與利用設施規(guī)模和布局;
4 地面高程控制;
6 年徑流總量控制率;
7 投資估算。
4.2.3 雨水控制與利用規(guī)劃應優(yōu)先利用低洼地形、下凹式綠地、透水鋪裝等設施減少外排雨 水量，并滿足以下規(guī)定:
1 新建工程硬化面積達 2000 平方米及以上的項目，應配建雨水調(diào)蓄設施，具體配建標
準為:每千平方米硬化面積配建調(diào)蓄容積不小于 30 立方米的雨水調(diào)蓄設施; 1)硬化面積計算方法: 居住區(qū)項目，硬化面積指屋頂硬化面積，按屋頂(不包括實現(xiàn)綠化的屋頂)的投影面積
計;
非居住區(qū)項目，硬化面積=建設用地面積-綠地面積(包括實現(xiàn)綠化的屋頂)-透水鋪裝
用地面積;
2)雨水調(diào)蓄設施包括:雨水調(diào)節(jié)池、具有調(diào)蓄空間的景觀水體、降雨前能及時排空的
雨水收集池、洼地及入滲設施，不包括僅低于周邊地坪 50mm 的下凹式綠地。
2 凡涉及綠地率指標要求的建設工程，綠地中至少應有 50%為用于滯留雨水的下凹式
綠地;
3 公共停車場、人行道、步行街、自行車道和休閑廣場、室外庭院的透水鋪裝率不小于
70%;
4 新開發(fā)區(qū)域年徑流總量控制率不低于 85%;其他區(qū)域不低于 70%。
4.2.4 建設用地堅向設計應滿足雨水控制與利用的要求，新建小區(qū)應進行地面標高控制，防
止區(qū)域外雨水流入，并引導雨水按規(guī)劃要求排出。
4.3 系統(tǒng)設計
4.3.1 雨水控制與利用應采取入滲、滯蓄系統(tǒng);收集回用系統(tǒng);調(diào)節(jié)系統(tǒng)之一或其組合，并
滿足以下規(guī)定:
1 建筑與小區(qū)直優(yōu)先采用雨水入滲、滯蓄系統(tǒng)，地下建筑頂面的透水鋪裝及綠地直設增
滲設施;
2 具有大型屋面的建筑直設收集回用系統(tǒng)，收集屋面雨水，回用于綠地澆灌、場地清洗
及滲入地下等;
3 市政條件不完善或項目排水標準高的區(qū)域，當排水量超過市政管網(wǎng)接納能力時，應設
調(diào)節(jié)系統(tǒng)，減少外排雨水的峰直流量。
4.3.2 雨水控制與利用系統(tǒng)的設施規(guī)模，應根據(jù)項目條件、雨水控制與利用目標、市政條件、
下墊面以及雨水回用水量等因素，經(jīng)技術經(jīng)濟比較后確定。
4.3.3 雨水控制與利用系統(tǒng)應滿足以下要求:
1 雨水入滲、滯蓄系統(tǒng)應合理利用場地空間;
2 收集回用系統(tǒng)應設收集、截污、儲存、處理與回用等設施;
3 調(diào)節(jié)系統(tǒng)應設收集、調(diào)節(jié)及溢流排放等設施，且直與入滲、滯蓄系統(tǒng)和收集回用系統(tǒng)
組合應用。
4.3.4
雨水收集回用系統(tǒng)的設施規(guī)模根據(jù)下列條件確定:
1 可收集的雨量;
2 回用水量、回用水用水時間與雨季降雨規(guī)律的吻合程度及回用水的水質(zhì)要求;
3 水量平衡分析;
4 經(jīng)濟合理性。
4.3.5 雨水回用用途應根據(jù)可收集量和回用水量、用水時段及水質(zhì)要求等因素綜合考慮確定。
直"低質(zhì)低用"或按下列次序選擇:
1 景觀用水
2 綠化用水
3 循環(huán)冷卻用水
4 路面、地面沖洗用水
5 沖洗汽車用水
6 其他
4.3.6 屋面雨水可采用收集回用、雨水入滲或兩者的組合形式，直優(yōu)先排入綠地等雨水滯蓄、 收集設施。當在平均降雨間隔期間的回用水量小于屋面的日均可收集雨量時，屋面雨水利用 直選用回用與入滲相結(jié)合的方式。
4.3.7 硬化地面雨水應有組織排向綠地等雨水滯蓄、收集設施。小區(qū)內(nèi)機動車道雨水直利用
地面生態(tài)設施凈化后滲入地下，也可采用滲排一體化設施。
4.3.8 與建筑相連的下沉庭院雨水調(diào)蓄容積應滿足 50 年一遇降雨時其外排雨水量不大于市
政管網(wǎng)接納能力的要求:當與地下交通直接相連時其雨水調(diào)蓄容積直按 100 年一遇 24 小時 降雨量校核。
4.3.9 滲透設施的日滲透能力不直小于其匯水面上 81mm 降雨量，滲透時間不應超過 24 小 時。
4.4 雨水入滲與滯蓄
4.4.1 雨水入滲設施直根據(jù)匯水面積、地形、土壤地質(zhì)條件等因素選用透水鋪裝、淺溝、洼 地、滲渠、滲透管溝、入滲井、入滲地、滲排一體化設施等形式或其組合。綠地內(nèi)表層土壤 入滲能力不足時，可增設人工滲透設施。
4.4.2 雨水入滲場所應不引起地質(zhì)災害及損害建筑物，下列場所不得采用雨水入滲系統(tǒng):
1 可能造成陡坡明塌、滑坡災害的場所;
2 自重濕陷性黃土、膨脹土和高含鹽土等特殊土壤地質(zhì)場所。
4.4.3 雨水入滲系統(tǒng)設計應滿足下列要求:
1 采用土壤入滲時，土壤滲透系數(shù)直大于 10-6m/s，且地下水位距滲透面高差大于 1.0m:
2 當入滲系統(tǒng)空隙容積計為調(diào)蓄設施時，應滿足其入滲時間不大于 12h:
3 地下建筑頂面覆土層厚度不小于 600mm，且設有排水片層或滲排水管時，可計為透
水鋪裝層:
4 除地面入滲外，雨水入滲設施距建筑物基礎不直小于 3m:
5 當雨水入滲設施埋地設置時，需在其底部和側(cè)壁包覆透水土工布，土工布單位面積質(zhì)
量直為 200 g/m2?300g/m2，其透水性能應大于所包覆滲透設施的大滲水要求，并應滿足
保土性、透水性和防堵性的要求。
4.4.4 透水鋪裝地面設計降雨量應不小于 45mm，降雨持續(xù)時間為 60min，透水鋪裝地面結(jié) 構應符合《透水磚路面技術規(guī)程)CJJ/T188、《透水磚鋪裝施工與驗收規(guī)程)DB 11/T 686 的 相關規(guī)定。并滿足下列要求:
1 透水鋪裝地面直在土基上建造，自上而下設置透水面層、透水找平層、透水基層和透 水底基層:當透水鋪裝設置在地下室頂板上時，其覆土厚度不應小于 600mm，并應增設排 水層:
2 透水面層應滿足下列要求:a) 滲透系數(shù)應大于 1×10-4m/s，可采用透水面磚、透水混 凝土、草坪磚等，當采用可種植植物的面層時，直在下面墊層中混合一定比例的營養(yǎng)土: b)
透水面磚的有效孔隙率應不小于 8%，透水混凝土的有效孔隙率應不小于 10%:c) 當面層采
用透水面磚時，其抗壓強度、抗折強度、抗磨長度等應符合《透水磚)JC/T 945-2005 中的
相關規(guī)定:
3 透水找平層應滿足下列要求:a) 滲透系數(shù)不小于面層，直采用細石透水混凝土、干砂、
碎石或石屑等:b) 有效孔隙率應不小于面層:c) 厚度直為 20mm?50mm:
4 透水基層和透水底基層應滿足下列要求:a) 滲透系數(shù)應大于面層，底基層直采用級配 碎石、中、，砂或天然級配砂礫料等，基層直采用級配碎石或者透水混凝土:b) 透水混凝 土的有效孔隙率應大于 10%，砂礫料和礫石的有效孔隙率應大于 20%:c) 墊層的厚度不直 小于 150mm:
5 應滿足相應的承載力和抗凍要求。
4.4.5 下凹式綠地應滿足下列要求:
1 下凹式綠地應低于周邊鋪砌地面或道路，下凹深度直為 50mm~100mm，且不大于 200mm:
2 周邊雨水直分散進入下凹綠地，當集中進入時應在入口處設置緩沖措施:
3 下凹式綠地植物應選用耐旱耐淹的品種:
4 當采用綠地入滲時可設置入滲池、入滲井等入滲設施增加入滲能力。
4.4.6 生物滯留設施應滿足下列要求:
1 對于污染嚴重的匯水區(qū)應選用植被淺溝、前池等對雨水徑流進行預處理，去除大顆
粒的沉淀并減緩流速:
2 屋面徑流雨水應由管道接入滯留設施，場地及人行道徑流可通過路牙豁口分散流入:
3 生物滯留設施應設溢流裝置，可采用溢流管、排水笛子等裝置，溢流口應高于設計
液位 100mm:
4 生物滯留設施自上而下設置蓄水層、植被及種植土層、砂層、礫石排水層及調(diào)蓄層 等，各層設置應滿足下列要求:a)蓄水層深度根據(jù)徑流控制目標確定，一般為 200mm? 300mm，高不超過 400mm，并應設 100mm 的超高:b)種植土層厚度視植物類型確定， 當種植草本植物時一般為 250mm，種植木本植物厚度一般為 1000mm;c)砂層一般由 100mm 的細沙和粗砂組成;d)礫石排水層一般為 200mm?300mm，可根據(jù)具體要求適當加深，并 可在其底部埋置直徑為 100mm 的 PVC 穿孔管;e)在穿孔管底部可設置不小于 300mm 的礫 石調(diào)蓄層。
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